委托房产分割官司律师找谁

51人浏览 2024-04-13 11:39:09

7个回答

  • 天落
    天落
    最佳回答

    法律主观:房产证可以委托办理。

    根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

    《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》

    第十二条

    当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

  • 然后i
    然后i

    如果需要委托房产分割官司的律师,您可以考虑以下几个方面来寻找合适的律师:

    1.律师专业领域:选择熟悉房产分割领域的律师,因为他们对相关法律条款、案例和程序有更深入的了解,能够为您提供更专业的意见和帮助。

    2.经验和口碑:寻找经验丰富的律师往往是明智的选择。您可以咨询身边的朋友、家人或同事,了解他们是否有过类似的经历,并询问他们推荐的律师。

    3.资历和认证:确保所选律师拥有合法的执业许可证和相应的资质。您可以向律师协会或法律服务机构查询律师的资历和背景信息。

    4.沟通和信任:选择一个您感到舒适、能够理解并且信任的律师非常重要。您需要与律师进行充分的沟通,分享您的需求和目标,并确保他们愿意为您辩护和维护您的权益。

    5.费用和合同:在选择律师之前,了解律师的收费方式和费用标准非常重要。确保与律师讨论费用问题,并在正式委托之前签订明确的合同,以防止未来的纠纷。

    建议您咨询多个律师,比较他们的资历、经验以及费用等因素,并选择最适合您需求的律师。

  • 霜千醉
    霜千醉

    委托房产分割官司律师通常需要根据您所在的地区和具体情况来选择合适的律师。以下是一些寻找律师的常见途径和建议:

    1. 通过朋友、亲戚或同事的推荐:您可以咨询周围的人是否有类似的经历,并了解他们是否有律师推荐。

    2. 在律师协会或律师学会的网站上寻找:大多数地区都有律师协会或律师学会的网站,这些网站通常提供律师名录,可以根据您所处地区和需要找到相关领域的律师。

    3. 在专业法律咨询平台上搜索:现在有很多专业的法律咨询平台,您可以在这些平台上输入相关关键词,如“房产分割律师”,并选择您所在的地区进行搜索,平台会显示相应的律师信息。

    4. 利用互联网搜索引擎:您可以使用搜索引擎,如百度、谷歌等,输入相关关键词进行搜索,然后根据搜索结果和律师的专业经验、评价等信息来选择。

    在选择律师时,您可以考虑以下因素:

    1. 律师的专业领域:确保选择的律师具有处理房产分割相关案件的经验和专业知识。

    2. 律师的信誉和口碑:可以查询律师的背景、工作经验和客户评价等信息,了解其专业水平和信誉。

    3. 律师的收费方式和费用:了解律师的收费标准和方式,包括咨询费、诉讼费等,以及是否提供免费的初步咨询。

    4. 律师的可靠性和可及性:选择一个可靠的律师,并确保律师可以提供足够的时间和资源来处理您的案件。

    在委托律师之前,建议您与所选律师进行面谈或电话咨询,详细讨论您的情况,并就相关问题进行咨询,以便确定您是否与律师沟通顺畅并产生良好的合作关系。

  • 荷籺禾嚇
    荷籺禾嚇

    律师接受委托应该与当事人签订委托合同,并对收费问题约定清楚。这种情况你和该律师协商,应该可以要求退还一部分;

    第二条 甲方委托乙方的授权范围

    1.为诉讼进行调查、取证、撰写诉讼文件,参加法庭审理、承认、放弃或变更诉讼请求、进行和解、提起上诉或反诉、申请强制执行。为仲裁进行调查取证参加仲裁活动,承认、放弃或变更仲裁请求、进行和解。2.参与庭外调解、和解。第三条 乙方承诺1.乙方在本协议规定之权限范围内进行代理活动。2.全面及时认真维护甲方合法权益。3.及时向甲方提出有关意见及建议。4.为甲方保守商业秘密。5.将案件进展情况及时通报给甲方。6.及时完整地向甲方移交有关档案。第四条 甲方承诺1.向乙方提供乙方为办案所需要的文件及背景资料和有关证据并保证前述资料真实、合法、有效。2.为乙方办案律师出具办案所需的诉讼法律文书并在需要时加盖印章。3.不再另行委托其他律师事务所或任何第三方办理本合同的委托事项。4.在本合同有效期内,未经乙方同意不再和诉讼当事人或任何第三方达成任何调解协议。5.未经乙方同意,甲方不得向诉讼当事人泄露乙方身份及委托诉讼协议内容。第五条 律师代理费1.甲方应在合同签署之日向乙方支付代理费________;2.上述费用不包括差旅费、诉讼费用、仲裁费用等其它费用。第六条 其它费用其它费用是指乙方律师办理甲方委托事项所发生的其他费用,该等费用应当由甲方承担:1.相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2.律师去往北京市外以及在北京市外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、资料费、长途通讯费等;3.征得甲方同意后支出的其它费用。第七条 合同的解除1.甲乙双方经协商同意,可以变更或者解除本合同。2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:未经甲方同意,擅自更换代理律师的;因乙方律师工作延误、失职、失误导致蒙受损失的;3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;甲方捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节、提供的权益凭证非法等情形;甲方逾期不向乙方支付律师代理费或者律师工作费用。第八条 违约责任1.乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失,乙方应当通过其所投保的执业保险向甲方承担赔偿责任。2.甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用、无故终止合同、再委托任何第三方、私自与诉讼当事人或第三方达成任何调解协议等情况,乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。3.如甲方未经乙方同意,向诉讼当事人泄露乙方身份及委托诉讼协议内容的,甲方承担因此而给乙方造成的全部损失。4.甲方未按规定时间支付律师费,每逾期一日按律师费总额的0.5%交纳滞纳金。第九条 关于退费1.乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务,甲方有权要求乙方退还部分或全部已付的律师费。2.甲方不得以如下理由要求乙方退费:甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;乙方完成委托代理事项后,甲方以乙方收费过高为由要求退费的;甲方作为被告时,乙方律师已经为出庭作好准备,而原告方撤诉的;其他非乙方或者乙方律师的原因,甲方无故终止合同的。第十条 争议的解决甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决,协商不成任何一方均有权向_________申请仲裁或提起诉讼。第十一条 合同生效本合同正本一式二份,均具有同等法律效力,本合同由甲乙各方签字起生效。第十二条 通知和送达?甲乙各方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本合同首部所列明的地址、传真送达,一方如果迁址或者变更电话,应当书面通知对方。通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮当日视为送达。

    来源找法网:http://china.findlaw.cn/

  • 绒花
    绒花

    法律分析:1、离婚可以委托律师全权代理。但离婚诉讼中,当事人委托诉讼代理人后,仍然应当亲自出庭。

    2、也有特殊情况。离婚案件中不能正确表达意志的当事人以及因特殊困难无法出庭并向人民法院提交了书面意见的当事人也可以不出庭。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。

  • 孤独时的角落
    孤独时的角落

    房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

    房产继承过户怎么办理

    1、找房屋评估部门对房屋评估

    继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。

    2、到公证处做继承公证

    房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证,同时继承人需要随身携带上以下资料:被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中,办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方,尤其是继承人不止一个的时候。

    3、进行房屋测绘

    通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记。

    4、到房管局办理继承登记手续

    携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明。

    5、其他情况的处理

    很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分,还需要有相关部门的报建审核书。

  • 端口
    端口

    法律分析:房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

    法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询