律师与房产公证需要多少钱

90人浏览 2024-04-13 11:44:02

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  • 望舒
    望舒
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    律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费,但各地有所差异。

    一、证明法律行为

    (一)证明合同、协议

    1、证明经济合同

    (1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

    标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

    (2)证明其他经济合同,按下列标准收取:

    标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。

    2、证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。

    (二)证明收养关系:

    1、生父母共同送养的,每件收费300-500元;

    2、生父母单方送养的,每件收费500-800元;

    3、其他监护人送养的,每件收费700-1000元。

    (三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。[page]

    二、证明有法律意义的事实

    (一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50-80元。

    (二)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费300-500元。

    (三)证明不可抗力事件,每件收费200-400元。

    (四)办理证据保全

    1、证人、证言及书证保全,每件收费100-200元。

    2、声像资料、电脑软件保全,每件收费500-800元。

    3、对物的保全:(1)不动产每件收费500-1000元;(2)其他物证保全,每件收费200-400元。

    4、侵权行为和事实证据保全,每件收费500-1000元。

    (五)制作票据拒绝证书,每件收费400元。

    三、证明有法律意义的文书

    (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书,每件收费500元。

    (二)证明其他有法律意义的文书:

    1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费300-500元;

    2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50-100元。

    四、提存公证,按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

    五、赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取。

    六、对已受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%。

    七、对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委备案。

    八、对上述各项公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。法律依据:

    《中华人民共和国公证法》

    第十八条 担任公证员,应当具备下列条件:

    (一)具有中华人民共和国国籍;

    (二)年龄二十五周岁以上六十五周岁以下;

    (三)公道正派,遵纪守法,品行良好;

    (四)通过国家司法考试;

    (五)在公证机构实习二年以上或者具有三年以上其他法律职业经历并在公证机构实习一年以上,经考核合格。

    第十九条 从事法学教学、研究工作,具有高级职称的人员,或者具有本科以上学历,从事审判、检察、法制工作、法律服务满十年的公务员、律师,已经离开原工作岗位,经考核合格的,可以担任公证员。

  • 天使的翅膀
    天使的翅膀

    律师和房产公证的费用是根据具体的情况而定,包括律师的收费标准和房产公证处的收费标准。以下是一些常见的费用情况:

    1. 律师费用:律师的收费通常按照以下方式计算:

    - 手续费:根据所提供的服务类型和复杂程度,律师可能会收取一笔固定的手续费。

    - 按小时计费:对于一些复杂或耗时较长的案件,律师会按照小时工作量计费。

    - 按项目计费:某些律师会根据特定的项目或任务来计费,比如起草合同等。

    2. 房产公证费用:房产公证处一般会根据以下因素来计费:

    - 房产性质和价值:房产的性质和价值会影响公证费用的大小。

    - 文书数量:需要公证的文件数量越多,公证费用通常会相应增加。

    - 办理时间:一般情况下,加急办理会额外收取费用。

    律师和房产公证的费用在不同地区和个案之间会有很大的差异,具体的费用需要根据实际情况向相关机构咨询或与律师进行沟通以获取准确的报价。建议在选择律师或公证处时也要综合考虑其专业水平、信誉度等因素。

  • 梦想花开
    梦想花开

    律师与房产公证的费用取决于多个因素,如所在地区、律师事务所的声誉和经验、案件的复杂性等。下面是一般情况下的费用范围:

    1. 律师费:律师费用通常按小时计算,每小时的费用可以在几百至一千元不等。复杂的案件可能需要较多的时间和资源,因此费用可能会更高。有些律师也可能提供固定费用或按阶段收费的选择。

    2. 房产公证费:房产公证费用是根据房产的价值和公证机关的规定来确定的。公证费用通常是房产价值的一定比例,比如0.1%至0.5%不等。

    这只是一般情况下的费用范围,具体的费用还需要根据个人情况和具体需求来确定。建议在选择律师和公证机关时,与他们进行详细沟通,了解清楚相关费用,并签订明确的费用协议,以避免后续产生不必要的纠纷。

  • Roger黑夜
    Roger黑夜

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  • 倪大红
    倪大红

    房产继承纠纷找律师要多少钱

    哪个地区的,地区不同,律师收费不同,就纠纷的标的额多少,律师是根据标的额的比例收取律师费用,很多律师也是可以协商的。 由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的,而遗产继承属于民事类中的一种类型,所以遗产继承律师收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的。

    这里以河北为例:遗产继承律师收费标准

    1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%,不足5000元的,按5000元收取;

    2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%;

    3、100万元以上至500万元(含500万元)部分收费比例为4%;

    4、500万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%;

    5、1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分收费比例为2%;

    6、5000万以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例1%;

    7、1亿元以上部分收费比例为0。5%。

    办理房地产过户的手续

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

    1、被继承人死亡证明;

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

    4、继承人的身份证件;

    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

    房产继承纠纷找律师要多少钱?面对房产继承纠纷要找律师来打官司当然是可以,但希望大家能够记得对对方是自己的亲人,能和平解决尽量和平解决。房产继承纠纷找律师的时候不知道找什么律师,这时是可以来找个律师。

  • 和平
    和平

    律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%、5,000万元以上部分为1%-3%。

    《律师收费管理办法》

    第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

    第七条政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。

    第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。

    第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。

    第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

    计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

    按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

    计时收费可适用于全部法律事务。

  • ❉阿雪雪雪
    ❉阿雪雪雪

    公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,而且各地的收费标准也不统一。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,而且各地的收费标准也不统一。

    1、首先确认需要办理什么公证:如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。

    2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。

    3、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。

    4、公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。所以说公证买卖合同,无实际意义。如果对方房产有其他问题,不宜买卖,那公证更无用处,白花钱。

    简单来说,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取; 20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

    由上可知,一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,购买、赠与或遗嘱的公证房产收费也不一样,而且各地的收费标准也不同一,当我们觉得公证机关收费不合常理时,可以上网查询或向专业的律师寻求法律援助,保护自己的合法权益不受侵犯。

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